La referencia catastral es un dato imprescindible para realizar numerosos trámites administrativos. Puedes necesitarla para elaborar la declaración de la renta, para la compra-venta de una propiedad inmobiliaria o para gestionar una herencia con bienes inmuebles.
Por este motivo, hoy queremos explicarte cómo puedes obtenerla. Ya se trate de la referencia catastral de la vivienda en la que vives o de la casa que acabas de alquilar o adquirir a través de nuestra agencia inmobiliaria en Asturias (Gijón, Oviedo y Llanera), continúa leyendo este post en el que te lo explicamos paso a paso.
¿Qué es la referencia catastral?
Ya sabes que el Catastro en un registro administrativo que contiene una descripción de cada uno de los bienes, fincas e inmuebles rústicos, urbanos y especiales que hay en un territorio administrativo. Pues bien, la referencia catastral no es otra cosa que el identificador oficial que tiene una propiedad en el Catastro.
Es un código alfanumérico, formado por veinte caracteres y que es asignado por el Catastro de manera que cada inmueble tiene su propia referencia catastral. Cada finca, vivienda unifamiliar o casa de propiedad horizontal tendrá su propia referencia catastral que permite identificarla.
¿Cómo obtener la referencia catastral de tu vivienda?
Existen diferentes vías para conocer este dato, como se especifica en la web del Ministerio de Hacienda y Función Pública del Gobierno de España:
- Consultar la Sede Electrónica del Catastro.
- Solicitar un Certificado al Catastro.
- Consultar el recibo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
- Solicitar un certificado al Ayuntamiento correspondiente.
- Ver las escrituras públicas de la vivienda en el Registro de la Propiedad.
- Consultar el Certificado Energético de tu vivienda.
Para nosotros, la manera más sencilla de obtener la referencia catastral de un inmueble es consultando la sede electrónica del Catastro. A continuación te explicamos los pasos que debes seguir para obtenerla:
1.- Entra en la Sede Electrónica del Catastro.
2.- Una vez dentro, verás un mapa de España y un botón que pone Buscador de Inmuebles y Visor Cartográfico en el que debes pinchar.
3.- Aparecerá un buscador para introducir los datos relativos al inmueble: provincia, municipio, tipo de vía, número, piso y letra. Lo importante es introducir la información completa y correcta para que no haya confusiones con otra vivienda cercana.
4.- Pulsa en “Datos” para obtener la información deseada. Aparecerá una especie de ficha llamada “Datos descriptivos del inmueble” cuyo primer dato será la referencia catastral.
Si dispones de un certificado o DNI electrónico podrás consultar mayor cantidad de datos y descargar la cartografía y la información alfanumérica catastral.
¿Has necesitado este dato recientemente? Como ves es muy sencillo de obtener y además de manera totalmente gratuita ya que no necesitas registrarte ni cubrir ningún tipo de solicitud en el Catastro online para hacerlo. Y si tienes dudas, siempre puedes acudir al equipo de RK Iglesias que estaremos encantados de ayudarte.