Como seguro sabes, la energía solar se está convirtiendo en una de las principales alternativas a la hora de buscar una fuente energética más limpia, verde y sostenible. Cada día vemos más tejados con paneles solares para el propio consumo de los hogares, permitiéndoles así depender menos de la red eléctrica.
Pero, ¿qué ocurre si quieres instalar unas placas fotovoltaicas pero resides en una comunidad de propietarios? ¿Puedes hacerlo? Al fin y al cabo, quienes vivan en una casa unifamiliar no tendrán ese problema, pero para una gran parte de la población esta cuestión es importante. Y hoy te damos respuestas explicándote todo lo que necesitas saber sobre placas solares en una comunidad de vecinos.
Paneles solares en una comunidad de vecinos: ¿se puede?
¿Qué pasa si vives en un edificio de propietarios y eres el único vecino que está interesado en instalar paneles solares para producir tu propia energía? ¿Cómo proceder en estos casos?
Pues como seguro imaginas, el primer paso será informar a la Junta de Vecinos de tu edificio ya que, inevitablemente, necesitarás su consentimiento. Porque para instalar unos paneles solares en comunidades de vecinos necesitas, en primer lugar, utilizar un trozo del tejado del edificio que es de toda la comunidad. Por eso, el resto de propietarios de las viviendas tendrán que ponerse de acuerdo y decidir si te dan permiso para acometer la instalación de las placas fotovoltaicas para autoconsumo.
La respuesta a tu petición marcará que puedas o no llevar a cabo esta instalación. Si la respuesta es un sí podrás hacerlo, pero previamente deberás elaborar un proyecto que tendrá que ser aprobado en la Junta de Vecinos. Deberá de estar muy detallado y explicar el tipo de obra que conllevará la instalación de tus placas solares.
Pero si recibes un no por respuesta no tendrás más remedio que acatarlo, ya que no puedes disponer de una zona común en el edificio sin el consentimiento del resto de vecinos.
Qué hacer ante un no por respuesta.
Ante una negativa, nuestro consejo es que plantees en Junta al resto de vecinos dar el salto comunitario a la energía solar, contándoles las ventajas del autoconsumo residencial mediante una instalación de placas solares en el tejado.
Esta decisión, según la Ley de Propiedad Horizontal, debe votarse en Junta y, tal y como recoge el artículo 17.1 de esta Ley, la instalación de sistemas comunes de aprovechamiento de energías renovables, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros eléctricos colectivos, podrá ser acordada a petición de cualquier propietario si un tercio de los integrantes de la comunidad la respaldan.
Si quieres que tus vecinos sigan tu ejemplo y se pasen a una energía más sana y limpia para todos, te aconsejamos exponer las ventajas económicas que supondría para ellos. Lo ideal es hacer uso de argumentos sólidos, apoyados en datos. Una vez se den cuenta del ahorro que supondría este cambio, de que amortizarían su inversión antes de lo que esperan y de que contribuirán a la mejor sostenibilidad del planeta, tendrás más posibilidades de que se posicionen a favor de la instalación de paneles solares en la comunidad de vecinos.
También puedes acudir a una empresa especializada en la instalación de estos paneles para acompañar tu exposición de una propuesta personalizada y adaptada a vuestra comunidad. Y recuerda que si estás buscando una vivienda para comprar o para alquilar, en nuestra agencia podemos darte una relación que tengan el tipo de solución energética que te interese. Ven a nuestra inmobiliaria en Asturias (Gijón, Oviedo y Llanera) y te ayudaremos a encontrar o a vender tu vivienda.